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Entwicklungsgrundstück insel Rügen mit direktem Zugang zum Jasmunder Bodden

 
 
Ort:
Land:
Bundesland:
Immobilienart:

   
   
18528 Bergen auf Rügen / Zittvitz
Deutschland
Mecklenburg-Vorpommern
Grundstück
 
 
Kaufpreis: 600.000 €
Maklercourtage: 4% +Mwst.
 
Wohnfläche: ca. 0.00 m²
Grundstück: ca. 69628.00 m²
Wasserblick: auf das Meer
 
Objekt Nr.: 158291
 


Bilder: 1 2 3 4 5 6 7
 
 

Anbieter:




Asmus-Immobilien
Herr Fred Asmus

Tel: 0151/57703868
Fax: 038231/45886

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  Beschreibung:  

Lage:

Bergen mit seinem Ortsteil Zittvitz befindet sich in zentraler Lage von Deutschlands größter Insel Rügen .Bergen ist mit seinen fast 14000 Einwohnern mit allen infrastrukturellen Bereichen ausgestattet ,der nächst gelegene Ostseebadeort ist Binz . (15 km ) Die Insel Rügen erfreut sich zunehmender Beliebtheit ,Grundstücke mit direktem Wasserzugang sind nicht so häufig .Die Stadt Stralsund mit ihren vielen Facetten ist in der Nähe ,Bergen ist mit der Bahn aus allen Richtungen Deutschlands erreichbar und natürlich auch mit dem Auto.Herrliche Naturlandschaften , Putbus mit seinen mondän anmutenden Gebäuden und Park , Ralswiek mit Stötebeckerfestspielen , die Küstenlandschaft mit Kreidefelsen und Kap Arkona , in allen Ecken von Rügen gibt es etwas zu entdecken . Die Verkehrsinfrastruktur der Insel wird immer besser , die Hauptzufahrt über die B96 n bis Bergen , im Gegensatz Baumalleen ,die man in dieser Vielfalt entdecken kann . Das wunderschöne Wechselspiel zwischen Wasser und Festland ,das Maritime mit all seinen Spielarten ist auf der Insel zu Hause .

Objektbeschreibung:

Zwei Teile ein Entwicklungsgrundstück mit direktem Zugang zum Kleinen Jasmunder Bodden Größe 36634 m² und ein LAWI-Grundstück Größe 32994 m² gegenüberliegend mit einem Hügel mit Blick auf den Jasmunder Bodden .Das ganze könnte eine Hofstelle mit Tierhaltung oder ein Ferienhausdomizil mit Wasserzugang werden. Auf dem Entwicklungsgrundstück stehen bereits 2 Häuser und ein Bungalow ,diese sind allerdings zu renovieren . Bei Erweiterung des Baulandes scheint es auch ein idealer Standort für mehrere Reihen - oder Doppelhäuser zu sein .

Ausstattung und Sonstiges:

Die Erschließung des Baufeldes ist durch die Bestandsimmobilien gegeben , Abwassertechnisch ist Zittvitz nicht an eine zentrale Abwasseranlage angebunden . Beide Grundstücke liegen an der Ortsdurchfahrt ,beide sind befahrbar über Zufahrtswege und voneinander getrennt über eine Straße links und rechts davon . Auf dem Gelände befinden sich noch Tierbehausungen für Schafe , Hühner eine Unterstelle für Technik .Die Beheizung erfogt momentan über eine Öl -bzw. Holzfeuerung . Das Haupthaus ist nach Renovierung sofort bewohnbar , der Bungalow ebenfalls .Das Reetgedeckte Haus wurde als Werkstatt genutzt .

Sonstiges:

2 mögliche zukunftige Nutzungen ,entweder Hofstelle oder Entwicklungsgrundstück je nach Interessenlage des Erwerbers . Die Angaben beruhen auf Angaben Dritter ,der Makler verarbeitet diese lediglich in seinem Expose

 
 
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