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Seeliegenschaft mit Natursteinhaus aus dem 17. Jh.

 
 
Ort:
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Immobilienart:

   
   
28010 Ronco di Pella
Deutschland
Lago D'Orta
Einfamilienhaus
 
 
Kaufpreis: 415.000 €
 
Wohnflche: ca. 105.00 m²
Grundstck: ca. 1.00 m²
Zimmer: 4
Wasserblick: auf einen See
 
Objekt Nr.: 155225
 


Bilder: 1 2 3 4 5 6 7
 
 

Anbieter:




Immogold
Herr Rainulf Spitau

Tel: 052351210

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  Beschreibung:  

Lage:

Das Drfchen war seit der Grndung immer ein sicherer Hort. Der Zugang war, bis vor einer Generation nur ber einen Fusspfad oder den See mglich. Frher lebten die Leute vom Umschlag von Holz und Steinen, welche ber den See verschifft/geflt wurden.

Objektbeschreibung:

Alle Huser sind dicht aneinander gebaut und bilden noch heute eine kompakte Einheit. Das Dorfbild darf nicht verndert werden und steht unter Denkmalschutz. Das zu verkaufende Natursteinhaus besteht aus: ** einem Wohnraum, ** drei Schlafzimmern, ** zwei Bdern ** Innenhof und Seeterrasse. Im Rahmen der kompakten Dorfeinheit befindet sich das Haus an der nordstlichen Ecke direkt am See. In der Seelinie nach Sden ist es an das Nachbarhaus angebaut. Das Haus ist in seiner Grundstruktur, es drfte ca. 300 Jahre alt sein, erhalten geblieben. Es verfgt ber etwa einen Meter dicke Granitmauern, die drei Stockwerke werden von alten, ursprnglichen, heute schwarzen, unbehauenen Kastanienbalkendecken getragen. Das Haus umfat ca. 105 m auf drei Stockwerken. Im Erdgescho befindet sich der ** Aufenthaltsraum- ** Kche und ** ein Bad/WC mit Waschmaschine. Der erste Stock besteht aus ** einem groen Raum. Im zweiten Stock befinden sich ** zwei Zimmer und ** ein Bad mit Dusche. Von allen Fenstern im ersten und zweiten Stock des Hauses besteht freie Sicht auf See und Berge. Das Haus wurde im ursprnglichen Stil sorgfltig restauriert Die Nischen in den Mauern wurden mit Kastanienbrettern zu Regalen umfunktioniert, vor den Fenstern wurden Arbeitsflchen eingebaut. Die Holzbalkone im ersten und zweiten Stock wurden durch Granit und schmiedeeisernen Gittern ersetzt. Im ersten und zweiten Stock wurde der Boden mit Holzparkett ausgelegt. Alle Fenster, inkl. der inneren Tren wurden vor 8 Jahren in Eichenholz erneuert. Im Kamin im Erdgescho wurde eine Holzzentralheizung eingebaut. Das Dach wurde gut isoliert. Die Bden im Erdgescho und das Treppenhaus bestehen aus weiem Granit. Das zum Haus gehrende Grundstck zieht sich in der Breite des Hauses vorne bis zum See hinunter und hinten einige Meter dem Strchen entlang bergwrts. Zur Liegenschaft gehren zwei Pltze. Direkt am See ein gepflasterter Platz von ca. 20 m, sehr gut zum Sonnenbaden und als ?Esszimmer im Sommer?. Von hier besteht eine schne Sicht auf das Stdtchen Orta im Sden, bis zu den Alpen des Centovalli im Norden. Von dort fhrt eine zweistufige Treppe zum Platz unter der 25 m groen Kiwipergola die bis zum Haus reicht. Hinter dem Haus fhrt eine kleine Piazza von ca. 15 m zu einem ca. 18 m groen Rustico welches zurzeit als Abstellraum genutzt wird. Dieses kann zu einem zustzlichen Zimmer ausgebaut werden. Dahinter gehren weitere 15 m welche gegenwrtig nicht genutzt werden zur Liegenschaft ACHTUNG! Der angegebene Euro-Betrag ist ein umgerechneter Kaufpreis und kann differieren. Der Originalbetrag ist in CHF- (Schweizer Franken) angegeben und betrgt 450.000,-- CHF.

 
 
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