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Frisch erweitertes 4-Sterne Hotel in Panoramalage mit 80% Auslastung auf der Insel Madeira zu kaufen

 
 
Ort:
Land:
Immobilienart:

   
   
9370 Estreito da Calheta
Portugal
Gewerbeobjekt
 
 
Kaufpreis: 2.350.000 €
Maklercourtage: 5,95 % inkl.
Mwst. / VAT
 
Wohnflche: ca. 0.00 m²
Grundstck: ca. 9000.00 m²
Nutzflche: ca. 1730.00 m²
Wasserblick: auf das Meer
 
Baujahr: 2003
bezugsfrei ab: auf Anfrage
Objekt Nr.: 138837
 


Bilder: 1 2 3 4 5 6 7
 
 

Anbieter:


ASP Hotel Brokers & Luxury Properties
Herr Bodo Graf von Hardenberg

Tel: +49 (0) 89 896 59 278
Tel: +49 (0) 172 843 20 94

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  Beschreibung:  

Lage:

Die noble 4-Sterne Hotelanlage liegt oberhalb von Calheta in traumhaft ruhiger Lage und drflicher Umgebung auf der sehr sonnigen Sdseite der Blumeninsel Madeira. In sonniger, sehr ruhiger Hanglage - in Mitten ppiger Wein- und Bananenpflanzungen und mit weitem Panoramablick ber die Kste - erwartet Sie dieses feine, familire Landhotel. Flughafen Funchal ca. 50 km, Zentrum (Calheta) 3 km, Strand/Meeresschwimmbecken 3 km. Die Sdseite der Blumeninsel Madeira ist wettermig sehr priviligiert. Baden ist das ganze Jahr ber mglich und die Temperaturen liegen immer im sehr angenehmen Bereich. Der Flughafen von Funchal ist nur ca. 50 km entfernt und einfach auch mit ffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wer allerdings die Insel erkunden mchte, sollte sich einen Mietwagen nehmen, denn die vielen Sehenswrdigkeiten sind wirklich lohnenswerte Ziele.

Objektbeschreibung:

Der international fhrende Hotelmakler ASP Global Hotel Brokers bietet hier ein 4-Sterne Ferien-Hotel mit ber 80 % Auslastung auf der sonnigen Sdseite der Blumeninsel Madeira mit ca. 75 Betten und einem atemberaubenden Panorama-Blick ber den Atlantik zum Kauf an. NEU IN 2016: Das Gstehaus des Hotels wird gerade um 5 Komfortzimmer erweitert, die Gsteterrasse wird in der Grsse verdoppelt und das Hotel komplett neu gestrichen. Die Umbaumassnahmen werden noch vor Ostern abgeschlossen und die Zimmer sind bereits ab da gebucht. Ein Teil des bisherigen Ackerlandes ist in wertvolles Bauland umgewidmet worden und garantiert, dass auch in Zukunft Erweiterungen auf dem Grundstck mglich sind. Umsatzrendite ca. 40 % und Investitionsrendite von gut 13 %!! Die zweigeschossige gerumige Quinta wurde 2003 im Stil eines Madeirenser Herrenhauses erbaut und verfgt ber 24 Zimmer und 3 Appartements, einer grozgigen tropischen Gartenanlage mit Poollandschaft. Zustzlich ist das angrenzende Gstehaus Bestandteil des Verkaufs. Die wirtschaftlichen Zahlen des Hauses sind mehr als ausgezeichnet und es schreibt hohe Gewinne bei einer Auslastung von gut 80 %. Das architektonisch beeindruckende 4-Sterne Ferienhotel ist in sehr gutem gepflegtem Zustand und verfgt ber eine Auslastung von ber 80 %. Die Lage inmitten von Weinbergen und Bananenpflanzung ist einzigartig auf der Insel Madeira. Der Panoramablick ber den Atlantik ist einfach atemberaubend. Das Hotel baut selber Gemse, Bananen und Frchte fr den Eigenbedarf an. Das unter deutscher Leitung stehende Hotel ist sehr gut auf dem Markt eingefhrt und bei allen namhaften Veranstaltern gelistet. Die Wiederempfehlungsrate, Stammgsteentwicklung und Internet-Bewertungen des Hauses sind groartig.

Ausstattung und Sonstiges:

Rumlichkeiten: Eingangshalle mit Rezeption und Kaminecke, Frhstcksraum, Restaurant mit Panoramablick ber den Atlantik, Bar mit angeschlossener Cafeteria, Fernsehraum sowie Lese- und Spielzimmer. Quinta: 24 Gstezimmer und 1 Appartement mit Bad/WC (Fhn auf Anfrage, ohne Gebhr), Telefon, Heizung, Satelliten - TV, Mietsafe und direkter Meerblick oder Panoramablick. Das Hotel ist auch erweiterbar um weitere 20 Gstezimmer / Suiten. Casa Alegre (Nebenhaus): 2 Appartements mit 7 Betten und 2 Badezimmern, Gelnde ca. 600 qm. NEU: 5 weitere Zimmer im Casa Alegre mit dem selben Standard wie im Hotel! Aussenpool: In der grozgigen, gepflegten tropischen Gartenanlage befindet sich ein heizbarer Swimmingpool mit Sonnenterrasse (Liegen mit Auflagen, Schirmen und Badetcher). Sport & Freizeit Fitnessraum. Mountainbike-Verleih. Im Hotel werden medizinische Massagen, Kinesiologische Behandlungen, Yoga-Kurse, Ayurvedische Massagen und Kosmetikbehandlungen von geschulten Fachkrften angeboten.

Sonstiges:

ASPI AG - ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties Fr weitere Ausknfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen der leitende Hotelmakler Bodo Graf von Hardenberg und sein Team von Auer, Springer & Partner jederzeit gerne vertrauensvoll zur Verfgung. Ernsthaften Kaufinteressenten senden wir gerne ein vollstndiges Expos dieses Hotels zu. Dazu bentigen wir Ihre vollstndigen Kontaktdaten (Postanschrift und Telefon). Der Erhalt von vertraulichen Informationen und wirtschaftlichen Zahlen (Bilanzen, G+V's, Auslastungszahlen, etc.), die Abhaltung von Besichtigungen und die Aufnahme von Kaufverhandlungen ist ernsthaften Kaufinteressenten vorbehalten. Bitte bermitteln Sie uns einen Kapitalnachweis in einer Hhe, die ausreicht um das Hotel zu kaufen, oder eine Finanzierung dafr zu erhalten. Wir ersuchen dafr um Verstndnis. Sie erreichen ASP Global Hotel Brokers, den international fhrenden Immobilienmakler fr den Kauf, Pacht und Verkauf von Hotels, Hotelimmobilien, Hotelinvestments, Hotelprojekten und Hotelbaugrundstcken unter: Zrich +41 / (0) 43 / 550 73 18 Mnchen +49 / (0) 89 / 896 59 278 Mobil +49 / (0) 172 / 843 20 94 Email office@aspimmo.com. Sie finden stndig 680 - 750 Hotelimmobilien und Gastroimmobilien zu kaufen oder zu pachten, exklusiv auf der ASP Homepage www.aspimmo.com, oder auf Anfrage beim zustndigen ASP Hotelmakler. Einige Details wurden hier zum Schutz des Objekts und der Eigentmer verfremdet und Daten leicht abgendert. Wir ersuchen Sie Besichtigungstermine des Objekts nur mit Ihrem Hotelmakler abzustimmen und wir bitten unbedingt von einer direkten Ansprache der Mitarbeiter im Betrieb abzusehen, um den laufenden Betrieb nicht zu stren. Einzelheiten gem den Bedingungen der ASP Objektdaten. Siehe ?Haftungsausschluss?. ASPI AG ? Alle Rechte vorbehalten

 
 
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